Rue Du Craetveld - Kraatveldstraat 133, 1120 Neder-Over-Heembeek

Rue Du Craetveld - Kraatveldstraat 133 - 1120 Neder-Over-Heembeek - Caractéristiques principales :
Type : Immeuble résidentiel à appartements
Surface habitable : 94 m² (entité concernée)
Superficie totale du terrain : 12 467 m²
Rénovation récente : Entre 2020 et 2024
Année de construction : 1970-1979
Orientation : Sud-Ouest
Avantages de l'emplacement :
Vue exceptionnelle et quartier agréable.
Accès facile : arrêt de bus à moins de 100 m, autoroute à 1,5 km, gare à 2 km.
À proximité : écoles (750 m), supermarché (1 km), commissariat (1 km).
Terrain surélevé, sans risque d’inondation, nuisances limitées.
Description du bien :
Disposition : Appartement au 10 étage comprenant :
Hall d’entrée, cuisine équipée, séjour spacieux (25-40 m²), couloir, 3 chambres, salle de douche, toilette séparée.
Terrasse couverte de 15 m² avec vue imprenable.
Cave privative de 2 m².
État général : Très bon état, double vitrage, menuiseries PVC neuves.
Confort : Chauffage central au mazout, système d’aération performant, installation électrique conforme.
Potentiel financier :
Prix demandé : 280 000 €
Revenus locatifs estimés : 13 200 €/an.
Excellent rendement locatif dans un quartier recherché.
Première visite porte ouverte : le 23 janvier 2024.