Rue Gustave Defnet - Gustave Defnetstraat 20, 1060 Saint-Gilles

Rue Gustave Defnet - Gustave Defnetstraat 20 - 1060 Saint-Gilles - Duplex (bel-étage et entre-sol) au coeur de St-Gilles, en excellent état. 4 chambres, très bon PEB (D), récemment rénové, et avec un espace extérieur exceptionnel.

Etage supérieur: salon (14 m2), salle à manger (14 m2), et cuisine lumineuse entièrement équipée (17 m2), comprenant aussi un espace buanderie rangement. Petite pièce séparée servant de débarras ou possibilité 2ième toilette (1,7 m2).

Les chambres se trouvent en bas : hall de nuit, toilette séparée, salle de douche rénovée (douche à l'italienne et lavabo), grande salle de bains avec baignoire et double lavabo. 4 chambres : 3 chambres spacieuses avec fenêtre (17 m2, 17 m2, 14 m2, avec espace rangement sous l'escalier) et une chambre-bureau (14 m2). Ancienne cave à charbon avec chaudière à condensation récente et bien entretenue - Vaillant EcoTec Plus (2016, label HR-TOP).

Extérieur : spacieux jardin (39 m2), balcon à côté de la cuisine (8 m2), et un beau cour (14 m2).

Très bien entretenu et rénové progressivement depuis 2014 : nouvelle douche et salle de bain, cuisine entièrement équipée, système d'alarme Ring, plein d'espace de rangement, double vitrage partout (chassis à haut rendement et grille de ventilation dans toutes les chambres à coucher isolation acoustique côté rue).

Petite copropriété conviviale et autogérée, charges peu élevés (167 € eau inclus) et fonds de réserve important pour des travaux anticipés.

Dimensions indicatives. Surface totale PEB : 168 m2. Agence s'abstenir, merci!