Rue du Transvaal 27, 1070 Anderlecht

Rue du Transvaal 27 - 1070 Anderlecht - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 unités, ce charmant appartement 1 chambre de 55 m2 avec jardin privatif, est une opportunité idéale pour un primo-acquéreur ou un couple.

Le bien se compose actuellement d'une chambre confortable de 16 m2, de 2 salons de 13,50 m2 et 18 m2, d'une salle à manger de 15 m2, d'une cuisine de 5,5 m2, d'une salle de douche avec wc intégré de 2,70 m2 et d'un jardin de 68 m2. En complément, une cave privative de 7,50 m2 est incluse dans le prix.

Des projections 3D sont disponibles pour inspirer un futur aménagement afin d'optimiser les espaces de cet appartement.
Le nouvel aménagement proposé se compose d'un salon lumineux de 13,50 m2, d'une cuisine ouverte de 15 m2, d'une chambre confortable de 16 m2, d'une salle de bain de 5,50 m2, d'un wc séparé de 1,70 m2 et d'un hall d'entrée de 2,50 m2.

Atouts :

- Jardin privatif
- Faibles charges grâce à une copropriété réduite (3 lots)
- Assurance globale pour l'immeuble (moins onéreuse que des assurances individuelles)
- Cave comprise
- Situation calme à Anderlecht, proche des transports et commodités
Possibilité d'optimiser l'espace et l'esthétique avec un projet d'aménagement intérieur

Informations complémentaires :

- Prix de vente : faire offre à partir de 175 000€.
- Superficie : 55 m2
- PEB G
- Revenu locatif actuel : 700€ / mois
- Libre à l'acte (bail à reprendre ou occupation possible selon projet)

Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec du potentiel, un prix accessible et une localisation pratique à Bruxelles.
Intéressé(e) Contactez-nous pour une visite.