Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Breeërsteenweg 194, 3640 Kinrooi

Huis in Kinrooi
301 m² wonen
2900 m² perceel
5 slaapkamers
1 badkamers
€295.000

Breeërsteenweg 194 - 3640 Kinrooi - Deze historische hoeve ligt tussen de recreatieve sites van voetbalclub Maasland en manege Gersalhoeve. Een perfecte zichtlocatie langs de Breeërsteenweg. Sinds 1987 worden de gebouwen gebruikt voor residentieel wonen. Administratief is het hiervoor ook vergund. En wat betreft vergunningen zijn er diverse functiewijzigingen mogelijk. De woning is praktisch ingedeeld, met een gelijkvloers die dienst doet als woonruimte en een zolder die geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Dit biedt de mogelijkheid tot het exploiteren van toeristisch logies (BB, vakantiewoningen), kantoor, opslag allerhande materialen, tuinaanleg, dierenpension, kinderboerderij, jeugdlogies, therapie met dieren, paardenfokkerij, hobbystal paarden, enz zie Of wil je een eigen wijndomein creëren- Dat kan. Het dak en de dakconstructie zijn in het verleden volledig vernieuwd. Het terrein, ruim 29 are groot, kan worden omzoomd met een haag, waardoor er een domein-gevoel ontstaat. Voor de paardenliefhebber verwijzen we naar het inplantingsplan van een paardenbak 15 m x 30 m (of 20 m x 35 m) aangrenzend aan de stal voor max 5 paardenboxen. Meer informatie over deze woning kunt u vinden op de betreffende website: De woning verkeert in to_renovate en dateert van 1890 met 4 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 301 m2, een perceel van 2900 m2, 5 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op fueloil, een EPC-waarde van 742 kWh/m2, label F. Daarnaast is er een zolder aanwezig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 295.000
Type
Huis
Bewoonbaar
301 m²
Grond
2900 m²
Bouwjaar
1890
Prijs/m²
€ 980
EPC
742 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 223.342 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 22.334/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 497
Referentie
-1FJPVTP1NXQ
EPC Certificaat
20221210-0002750383-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Prijsgeschiedenis van dit adres

15/03/2026€295.000 / Particulier
25/12/2025€319.000 / Particulier
22/06/2025€325.000 / Particulier

Ligging & buurt

Breeërsteenweg 194, 3640 Kinrooi

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Breeërsteenweg 194, 3640 Kinrooi Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kinrooi.

Bijkomende informatie
Terug naar resultaten