Albertlaan 169, 1190 Vorst

Albertlaan 169 - 1190 Vorst - Découvrez ce magnifique duplex au rez-de-chaussée avec jardin bien orienté, situé sur l'Avenue Albert entre les quartiers prisés Molière et Brugmann à Bruxelles.

Ce bien d'une surface d'environ 180 m² se trouve dans une maison de maître divisée en 5 unités. Parfaitement situé, vous profitez de la proximité des commerces de la Rue Vanderkindere et de la Place Brugmann. Un arrêt de tram (lignes 4 et 10) est placé devant votre porte. Une crèche et école Européenne sont tout près.

**Rez-de-chaussée :**
Un espace lumineux et spacieux composé de trois pièces en enfilade, avec de beaux volumes et hauts plafonds :
- pièce à vivre avec cheminée en pierre bleu
- cuisine équipé ouverte
- salon avec cheminée identique, avec accès direct sur le jardin orienté ouest de 42 m², un véritable écrin de verdure
- toilette, espace lave-mains, petit débarras

**Sous-sol :**
Un étage tout aussi impressionnant :
- chambre principale spacieuse avec grande salle de bain attenante, comprenant une douche et deux lavabos
- deuxième chambre avec coin douche et lavabo, idéale pour les invités ou les enfants
- troisième chambre de 8 m², parfaite comme dressing ou bureau
- une toilette séparée
- buanderie équipée d'une chaudière à condensation individuelle au gaz et d'un lave-linge.
Ce duplex allie charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. A voir absolument
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail: avenue.albert169@gmail.com