Avenue Albert 50, 1190 Vorst

Avenue Albert 50 - 1190 Vorst - À deux pas de l’avenue Molière et du haut de Saint-Gilles, ce magnifique duplex de 125 m² avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Localisation idéale, proche des commerces, restaurants et cafés, écoles et transports (tram, métro, train, bus – Gare du Midi à proximité) pour une mobilité optimale vers tout Bruxelles, la Belgique et les pays voisins.
L’appartement se compose d’un hall avec bureau sur mesure, d’un salon lumineux avec cheminée en marbre, d’une cuisine ouverte super équipée, d’une salle à manger avec grandes baies vitrées et terrasse donnant sur le jardin. Belle hauteur sous plafond avec moulures et parquet semi-massif.
À l’étage inférieur : 2 grandes chambres, 2 salles de bains avec WC, hall avec dressing intégré, seconde terrasse côté jardin.
Atouts :
– Jardin privatif avec faible vis à vis
– Petite copropriété sans ascenseur
– Électricité conforme
– Faible précompte immobilier : 750 €/an
– Charges mensuelles : 220 € (chauffage, eau, électricité, communs, assurances)
– PEB : D (186 kWh/m².an – 37 kg CO/m².an)
Infos & visites : Olivier – 32 472 49 95 82 – olivierpetit.be@gmail.com