Rue Marie-Thérèse 68, 1210 Sint-joost-ten-node

Rue Marie-Thérèse 68 - 1210 Sint-joost-ten-node - Immeuble de rapport à vendre – Saint-Josse-ten-Noode, à proximité de la Place Madou



À seulement 150 mètres à pied de la Place Madou, à deux pas du centre commercial et du quartier européen, cet immeuble de rapport comprend 5 unités résidentielles.



Rendement locatif & Charges



Revenu locatif brut : 7.500 €/mois
Charges communes (eau, électricité, gaz) : 1.000 €/mois




Composition



Rez-de-chaussée : Sous-plex avec 3 chambres, 2 salles de bains, séjour spacieux avec cuisine ouverte.
Entresol : Chambre avec cuisine et sanitaires privatifs.
1er étage : Appartement 1 chambre, séjour avec cuisine ouverte.
2ème étage : Appartement 1 chambre, séjour avec cuisine ouverte.
3ème étage : Duplex avec 2 chambres et cuisine ouverte.




Caractéristiques



Certificat PEB : F
Revenu cadastral non indexé : 4.165 €
Permis de régularisation récent obtenu pour 3 unités résidentielles.




Situation

Emplacement idéal dans un quartier dynamique, parfait pour investisseurs souhaitant un bon rendement locatif dans un secteur stratégique, proche des institutions européennes et du centre-ville.



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