Sint-Gerardusstraat 25, 2440 Geel

Sint-Gerardusstraat 25 - 2440 Geel - Welkom in deze nieuwbouw in Winkelomheide, Geel. Voor de woning zijn 2 autostaanplaatsen en een laadpaalvoorziening.

Er zijn 2 inkomhallen: 1 met doorgang naar de tuin en berging, en 1 voorzien van gastentoilet en trap. Alle buitendeuren hebben verzonken vloermatten.

De living heeft een ingebouwd tv-meubel en verborgen kabelgoot. De eetkamer heeft plaats voor een grote tafel, tuinzicht, schuifraam naar het terras en aircovoorziening. De keuken beschikt over een groot eiland (6-7 pers), bergruimte, en toestellen van topmerken. Naast de keuken is een berging met ingemaakte kasten en plaats voor een koelkast en wateraansluiting.

Het terras van 40 m² in keramische tegels; de tuin, noordgericht, toch hele dag zon. Mogelijkheid tot gemetste tuinberging van max. 35,2 m².

Op de 1ste verdieping is een nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), aparte wasruimte en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, verwarmde spiegels en handdoekdroger. Alle slaapkamers hebben airco.

Overal zijn vliegenramen voorzien.

De 2de verdieping biedt ruimte voor 2 slaapkamers met Veluxen, open plafond tot de nok, technieken en berging.

Troeven:
- nieuwbouw
- EPC 6
- 5 jaar vrijstelling KI
- 264 m² bew. opp.
- regenwaterput 10.000 l
- 18 zonnepanelen (6.650 Wp)
- warmtepomp
- vloerverwarming en airco
- ventilatie D
- doodlopende straat
- alle documenten zijn aanwezig

Verkoop onder registratierechten (2%)