Eksterlaan 9, 2950 Kapellen

Eksterlaan 9 - 2950 Kapellen - Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla (BJ 2025) is gelegen in een rustige, groene omgeving op een perceel van 5.000 m². De lichtrijke woning combineert hedendaags wooncomfort met maximale privacy, gelegen te Kapellenbos, op wandelafstand van de prestigieuze Royal Antwerp Golf Club.

De villa omvat o.a. een ruime inkomhal en lichte leefruimtes, 4 slaapkamers, twee badkamers, 2 aparte wc’s, wasplaats, zolder, technische ruimte en inpandige fietsenberging. De villa is omgeven door een zonnige tuin met ruim terras.

De open leefruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en een grote bijkeuken met ingebouwde kasten.

De villa telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen dressing en badkamer met inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en twee aparte toiletten.

De prachtig aangelegde tuin met ruim terras biedt volledige rust en privacy, en is een ware oase van groen. Het is geheel omheind en voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Doodlopende straat met toegang tot fietsostrade
- EPC A: warmtepomp met geothermische boring
- Verwarmen en koelen via vloerverwarming
- 30 zonnepanelen
- E-peil negatief: Geen K.I. te betalen tem 2029
- Uitgebreid domoticasysteem

Richtprijs: €1.295.000

Bezichtiging zaterdag 30/08 na afspraak 0470/96.73.26