Lieven Delaruyestraat 66, 9050 Gent

Lieven Delaruyestraat 66 - 9050 Gent - Deze stijlvol gerenoveerde woning (2008) combineert moderne wooncomforts met veel mogelijkheden. Alles is met zorg onderhouden, waardoor de woning volledig instapklaar is.

Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor meerdere fietsen. Verder vind je op het gelijkvloers: een praktische ruimte van 11 m², ideaal als bureau of berging; een polyvalente ruimte van 36 m² met aansluitende badkamer (douche & toilet), die perfect dienst kan doen als slaapkamer, studio, praktijkruimte, atelier of thuiskantoor; een binnenkoer van 8 m² die extra licht en buitenruimte brengt.

De centrale traphal brengt je naar de lichtrijke leefruimte van 41 m² met open keuken. Vanuit de keuken stap je meteen het ruime dakterras van 26 m² op, volledig vernieuwd in 2022.

Op het tweede verdiep bevinden zich een ruime slaapkamer van 16m², een moderne badkamer van 15m² met inloopdouche, groot ligbad en toilet, en een praktische dressing die beide ruimtes verbindt.
De zolderkamer is slim ingedeeld met ingebouwde kasten en twee geïntegreerde kinderbedden. Ook de verwarmingsketel en de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier discreet weggewerkt.
Pluspunten van deze woning: Centrale verwarming op aardgas (EPC-label B, 176 kWh/m²); Voorzien van ventilatiekanalen D-systeem (unit nog te plaatsen); Zonnepanelen mét groencertificaten tot 2028 (€450/1000kwh); Asbestvrij; Uitstekende ligging met mobiscore 9,4/10.

Bezichtigen Elke dag tussen 9u-19u. Email: sgfvandenberghe@gmail.com of tel. 0494427502