Avenue du Parc 51, 1060 Saint-Gilles

Avenue du Parc 51 - 1060 Saint-Gilles - Dans un immeuble art déco des années 1920 au 2ème étage, bel appartement en bon état de /- 105m2 plus 2 caves (11m2). Situé à l’angle de l’Ave du Parc et la Rue du Fort avec le Parc de Forest à deux pas.

2 chambres à coucher spacieuses, très bel salon avec grande baie vitrée, cuisine équipée, salle de bain (baignoire) avec WC, terrasse fermée/jardin d'hiver (/-4,5m2), hall d'entrée. Lumineux. Cheminées en marbre d'époque, plancher.

Cour commune / jardinette.

A qq minutes de marche: magasins, restos et bars diverses, parcs, école maternelle et primaire, piscine communale, salle de sport, poste, centres culturels. Place Van Meenen (9 min) et Parvis Saint-Gilles (10 min) avec leurs marchés de produits frais. Desservi par les transports en commun (lignes 97, 52, 48). 15 min des liaisons ferroviaires / bus (inter)nationales.

PEB certification « D -». Chauffage individuel à gaz. Double vitrage. Conformité électrique.

Rénovations majeures récentes par les copropriétaires : Cour, ses fondations/tuyauterie souterraine mise à la terre électrique du bâtiment (2023). Conduite d'égout verticale desservant les salles de bains et chambre de visites / drains associés au niveau du sol (2025). Façade avant (2015).

Frais de copropriété mensuels: 100 EUR (assurance, eau commune, forfait d'eau privatif, extincteurs, frais du syndic, petites réparations communes, électricité commune).

Prix demandé : 360 000 EUR. Visites sur rdv. E-visite : https://vimeo.com/1089529898share=copy