Avenue du Roi 49, 1060 Saint-Gilles

Avenue du Roi 49 - 1060 Saint-Gilles - Situé au dernier étage d'une charmante maison de maître, cet appartement duplex entièrement rénové (2017) offre 116m² d'espace de vie baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à deux pas du parc du Forest, du parc Duden et de la gare du Midi, il est parfait comme première maison familiale ou comme investissement immobilier. Disponible à partir de février 2026.

Aménagement:
- Niveau d'entrée : buanderie pratique et espace de rangement pour les chaussures.
- Premier niveau : salon spacieux avec des hauts plafonds, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un coin repas. Accès direct à un balcon ensoleillé où poussent chaque année des fraises, des figues et des pommes. Une salle de bains avec une grande douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet étage.
- Deuxième étage : trois chambres lumineuses, chacune équipée de nouvelles fenêtres Velux (occultantes insonorisées). Au-dessus des chambres, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Points forts:
Luminosité exceptionnelle et hauts plafonds
Balcon calme et ensoleillé
Cuisine intégrée et agencement intelligent
Quartier convivial et accueillant
Petite copropriété bien entretenue (3 unités)
Faibles frais mensuels : 50 €

Informations pratiques
Chaudière individuelle au gaz
Cave à vélos commune
PEB : G (peut être amélioré à D- avec une isolation du toit)

Visites
Les visites auront lieu du 26 au 28 septembre 2025.
Si vous êtes intéressé, veuillez contacter: koningslaan49@gmail.com