Rue Théodore Verhaegen 184, 1060 Sint-Gillis

Rue Théodore Verhaegen 184 - 1060 Sint-Gillis - Cet appartement spacieux séduit par son volume généreux, sa terrasse orientée sud-ouest et sa situation à Saint-Gilles, dans un quartier vivant et en plein essor (Cité des Associations, Tricoterie, DK, Vieille Chéchette). Il bénéficie d’une excellente accessibilité : tram 81 (Bethléem) ; tram 82 et bus 49-50 (Avenue du Roi) ; bus 48 (Serbie) ; à seulement 10 minutes à pied de la Gare du Midi.

Occupant le 1 étage d’une petite copropriété bien entretenue de 4 unités et sécurisée (serrure magnétique, visiophone), ce bien de 90m² comprend trois pièces en enfilade mises en valeur par des portes à carreaux, une arche élégante et une cheminée en marbre. S'y ajoutent une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une terrasse fermée orientée sud-ouest avec rangements intégrés. Une cave privative (6 m²) complète l’ensemble.

Ce bien allie charme de l’ancien et potentiel de personnalisation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Gilles.

Libre immédiatement.

Informations pratiques :
- Charges mensuelles (copropriété chauffage) : ± 120 €
- Apport au fonds de réserve : 65 €
- Précompte immobilier : 637 € / Avec primes : 384 €
- Performance énergétique : G – 407 kWh/m².an (certificat du 05/12/2023)
- Conformité électrique : Certifiée (attestation du 07/09/2024)

Contact : 0472 78 82 70

- AGENCE S'ABSTENIR -