Place Saint-Lazare 5, 1210 Sint-joost-ten-node

Place Saint-Lazare 5 - 1210 Sint-joost-ten-node - Adresse : Place Saint-Lazare 5, 1210 Bruxelles
Étage : 14e sur 15
Surface habitable : 58 m²
Annexe : Cave privative de 3 m²
Prix : 190.000 €
Pièces : 1 chambre, 1 salle de bain, séjour lumineux avec vue dégagée
Transports : Excellente connexion aux transports en commun (train, tram, bus)
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Points forts
• Très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l’orientation ouverte
• Vue panoramique imprenable depuis le séjour et la chambre
• Quartier bien desservi par les transports en commun
• Idéal pour primo-acquéreurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser
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État de l’immeuble
• Travaux en cours et discussions sur la stabilité de la façade et les infiltrations d’eau
• Projet de rénovation complète et isolation à l’étude (entre 2 et 3 millions €), incluant :
• Rénovation énergétique de la façade
• Installation possible de panneaux solaires et d’éoliennes sur les murs aveugles
• Intégration de pompes à chaleur pour une autonomie énergétique
• Subventions européennes possibles (jusqu’à 60 %) pour projets exemplaires
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Renouveau urbain & perspectives
• Extension du tramway et projets d’infrastructure à venir dans le quartier
• Emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation à long terme
• Possibilité de financer les rénovations via la production d’énergie