Klinkaardstraat 115, 2950 Kapellen

Klinkaardstraat 115 - 2950 Kapellen - Op zoek naar een warme, ruime én gezellige woning mét magazijn
Deze instapklare gezinswoning in Kapellen combineert een charmante uitstraling met een smaakvol landelijk-modern interieur en veel ruimte. Met 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel magazijn van ca. 75 m² is dit de ideale thuis voor wie wonen en werken wil combineren, hobby’s ruimte wil geven of houdt van comfort en ademruimte.

GLVL
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt via dubbele deuren naar de grote open leefruimte. Woon- en eetkamer vormen één harmonieuze ruimte, waarbij de centrale open haard beide delen warmte en sfeer geeft. De zithoek met maatwerk TV-kast vormt het hart van de woning, terwijl de eetkamer plaats biedt aan een grote tafel. De leefruimte is betegeld met onderhoudsvriendelijk keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. Grote ramen geven zicht op het overdekte terras dat de leefruimte met de tuin verbindt.
De praktische keuken met mortexafwerking en groot eiland is volledig uitgerust en biedt veel werk- en bergruimte, met directe toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich een wasplaats/berging met plaats voor wasmachine, droogkast en technieken. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de kruipkelder.

1ste VD
Via de houten trap kom je in de nachthal op eiken parket. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de eerste badkamer.
De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten, inloopdressing, airco (warmtepomp) en elektrische rolluiken. De ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet is ook via de nachthal bereikbaar. Daarnaast zijn er een ruime kinderkamer (met rolluik) en een derde kamer die nu dienst doet als bureau.

2de VD
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met twee aparte ruimtes: een voorruimte geschikt als bureau, dressing of hobbykamer, en een slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Ideaal als tienerkamer of logeerruimte.

Tuin & magazijn
Het perceel van ca. 1.000 m² is volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort. De lange oprit biedt plaats aan meerdere wagens. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd; het overdekte terras laat je het hele jaar door genieten van het buitenleven.
Achteraan bevindt zich een absolute troef: een multifunctioneel magazijn/atelier van ca. 75 m², ideaal voor zelfstandigen, stockage, oldtimers, hobby’s of als ruime garage. Dankzij de grote automatische sectionaalpoort is het perfect toegankelijk voor een grotere camionette.