Avenue du Pesage 128, 1050 Elsene

Avenue du Pesage 128 - 1050 Elsene - Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, entre l’avenue Roosevelt et le quartier Boondael, cette superbe maison combine le charme de l’époque et le confort d’une rénovation contemporaine en profondeur. Un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et durable.

Caractère authentique préservé
L’âme de la maison a été conservée avec soin :
• Moulures d’origine
• Plafonds hauts et généreux
• Carreaux de ciment authentiques

Le tout sublimé par des matériaux de qualité et une rénovation esthétique soignée.

Rénovation technique complète
La maison bénéficie d’améliorations structurantes majeures permettant un excellent confort énergétique :
• PEB B- grâce à l’isolation de la toiture et du sol
• Panneaux photovoltaïques (certificats verts)
• Nouveaux châssis double vitrage
• Electricité conforme
• Nouveau réseau d’égouttage

Ces interventions garantissent une maison saine, économe en énergie et durable pour les années à venir.

Disposition et espaces
La maison développe de beaux volumes et offre une organisation harmonieuse :
• 4 chambres, dont une superbe master suite avec dressing sur mesure, salle de douche privative et chauffage au sol
• 3 salles d’eau
• 1 bureau,
• 4 toilettes
• Cuisine super équipée en menuiserie sur mesure, plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme
• buanderie
Les espaces sont lumineux et agréables, parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir.

Extérieurs
Le bien dispose d’un jardin de ville à l’avant et à l’arrière, exposé sud-est pour profiter d’une belle lumière dès la matinée.

Options
Possibilité de parking fermé en supplément situé à 2 pas (50000€).

Un bien d’exception dans un emplacement recherché
Proximité immédiate du Bois de la Cambre, des écoles, des transports et des commerces. Un quartier calme, verdoyant et ultra qualitatif.
Agences s’abstenir.
MAIL : pesage128@gmail.com. GSM : 0476218061