Vestinglaan 2, 2650 Edegem

Vestinglaan 2 - 2650 Edegem - Huisje op toplocatie : geen overburen, zicht Fort V en de volkstuintjes, gelegen in de Oude Elsdonckwijk. Achter de tuinen ligt een groot speelplein, ideaal voor kleine kinderen, toegang tot het speelplein is een doorsteek enkele huizen verder.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichte hal, met trap naar boven, en de kelderdeur met daarachter nog een kleine berging voor schoenen en jassen en keldertrap.
Via de hal betreed je de L-vormige leefruimte. Vooraan is er een ruimte voor het salon die overloopt in een tussenruimte/eetkamer. Achteraan aan de tuinzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken is een apart toilet en de badkamer met enkel douche, geen bad.
Achter de keuken is er nog een ruime overdekte koer met berging waarlangs je in de rustige, zonnige tuin komt. Achter in de tuin bevindt zich een groot tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer aan de straatzijde en 2 kleine kamers langs de achterkant.
In de nachthal op de eerste verdieping is ook de toegang naar de zolder via een luik en een plooitrap.
Er is een mogelijkheid om een vaste trap te steken naar de zolder om zo de zolder mee tot slaapkamers om te vormen
Er is een ruime, droge kelder, opgedeeld in 3 delen : 1 grote kelder, 1 kleine (kolen)kelder trapruimte met extra bergruimte.
Ramen aan de voorzijde en op de eerste verdieping zijn van merantihout en reeds dubbel glas, enkel de ramen achteraan in de keuken en badkamer zijn nog enkel glas. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, in de slaapkamers zijn er ook vliegenramen.
Scholen, speelpleinen en winkels vlakbij, zeer goede verbinding naar Antwerpen met openbaar vervoer, snelle verbinding naar E19 (Brussel-Antwerpen)

Voor meer info of afspraken : Vestinglaan2@gmail.com of bellen naar 0486.96.34.72 NA 17.00u - GEEN IMMO

Verwarmingsketel condensatieketel is vervangen in december 2022, Bulex in badkamer voor warm water is van 2020
EPC : 420 (E, maar dicht bij D)
Elektriciteit niet conform
Kadastraal inkomen 401
gevelbreedte : /- 5.5m
Perceelsopp. 162m²
Bewoonbare opp : kelder : /- 25m² , gelijkvloers : /- 70m², 1verdiep : /-50m², zolder /- 50m²
Niet asbestveilig
Voor meer info of afspraken : Vestinglaan2@gmail.com -0486.96.34.72 NA 17.00u - GEEN IMMO