Oudebareellei 1, 2170 Antwerpen

Oudebareellei 1 - 2170 Antwerpen - Dit prachtig pand met authentieke gevel uit 1904 aan de Oudebareellei 1, 2170 Merksem.
Direct gelegen aan de Bredabaan en onmiddellijk bereikbaar via alle openbaar vervoer zoals tram 2 en 3, bus 33.
De achteringang geeft via het aangelegde en afsluitbaar terras van 60m2 direct uit op de zeer grote gratis openbare parking en het uniek uitzicht op het Bouckenborghpark.
Appartementen zijn bereikbaar via aparte ingang aan de voorzijde met een brede gang waar stalling van 4 fietsen mogelijk is.
Polyvalente ruimte op benedenverdieping heeft ook aparte ingang aan de voorzijde.

Op de tweede verdieping:
Geïnstalleerd appartement van 120m² met keuken, badkamer, apart toilet, leefruimte en twee ruime slaapkamers. Ook een prachtig uniek terras met elektrische zonneluifel aan de achterzijde van 33m², gekoppeld aan wintertuin van 33m².

Op de tussenverdieping vinden we een geïnstalleerde duplex van 100m² met massief houten parket en massief houten plafond. Bestaat uit apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met toilet en 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim.

Op de eerste verdieping vinden we o.a. voor 120m² aan polyvalente ruimtes die kunnen gerenoveerd worden tot wooneenheden, of polyvalente ruimtes. Alsook op de tussenverdieping 33m² verdeeld over twee ruimtes met voorzieningen voor keuken en badkamer.

Op het gelijkvloers vinden we een polyvalente zaal van 430m² van 5m hoogte. Deze kan gesplitst worden via een afsluitbare mobiele wand. Super-polyvalente zaal heeft ook een podium van 24m² met eronder een ruime opslagplaats van 24m² en een hoogte van 2m50.

De ruime kelder van 200m² met een hoogte van 2m20 geeft nog meer ruimte en mogelijkheden.

Architect kreeg positief advies van stedenbouw stad Antwerpen voor zijn voorstel voor het installeren van 3 appartementen en een studio op de verdiepingen, alsook positief advies voor vrije bestemming van de polyvalente ruimtes op het gelijkvloers. Mogelijkheid tot woning, opbrengsteigendom, horeca, supermarkt, retail, dokterspraktijk, crèche, ...
Ideaal voor co-housing of kangoeroewonen, voor grote gezinnen of als opbrengsteigendom na renovatie.

Dit pand biedt een totaal van 800m² aan bewoonbare oppervlakte, met bovenop 66m² terras én 200m² kelder, aan de Bredabaan en met ongehinderd zicht op park en rechtstreekse toegang tot grote parking! Absoluut uniek in de omgeving.

Telefoonnummers voor afspraak of informatie:
0475/861960
0476/858216