Kroonstraat 1, 8000 Brugge

Kroonstraat 1 - 8000 Brugge - Bent u op zoek naar een woning met een uniek verhaal Deze solide, vrijstaande modernistische villa combineert een statige uitstraling met een uitstekende energiescore.
Gelegen op een toplocatie, in het residentiële hart van Christus Koning te Brugge, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid.

De authenticiteit van het pand is officieel erkend en werd opgenomen in de inventaris van het bouwkundig architectonisch erfgoed van de Provincie West-Vlaanderen. Het werd gebouwd naar een ontwerp van Maurice Vermeersch en wordt getypeerd door puntgevels met verticaal metselwerk, rondboogpoort en rechthoekige vensters met geprofileerde omlijsting wat het bijzondere karakter en de architecturale waarde van deze unieke woonst benadrukt.

Er is een inkomhal, gastentoilet, vestiaire, keuken, proviand- en wijnkelder, terras, wasplaats/stooklokaal/tuinberging en inpandige garage voorzien.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer en apart toilet.
Op de 2de verdieping bevindt zich een nachthal met ingemaakte kasten en 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.
Verder is er nog een zolder die kan voorzien in extra opbergruimte.

Op een perceel van 431 m² vindt u een perfect zuidwest georiënteerde tuin en terras waar u in alle privacy kunt ontspannen. De garage is in deze buurt een absolute zeldzaamheid en biedt een enorme meerwaarde.
Met een overvloed aan bergruimte (kelder, zolder, ingemaakte kasten) is dit de complete en ideale gezinswoning op wandelafstand van openbaar vervoer, onderwijs, winkels, sport en ontspanning, gezondheidszorg, het historische centrum van Brugge en grote verkeersaders.

De villa is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische zonnewering en centrale verwarming op gas. Dankzij allerhande energetische ingrepen — waaronder spouwmuurisolatie, vloerisolatie, een nieuw dak en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst.
Het EPC-label C bevestigt de degelijkheid en energiezuinigheid.

Gelieve geen contact op te nemen als vastgoedmakelaar.