Rue de l'Enclume 32, 1210 Sint-joost-ten-node

Rue de l'Enclume 32 - 1210 Sint-joost-ten-node - Immeuble mixte à rénover – fort potentiel – emplacement stratégique
Situé à quelques pas de la Commission européenne, des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, horeca), cet immeuble mixte offre une opportunité rare d’investissement dans un quartier ultra recherché.
Superficie totale habitable : ± 220 m²
Composition :
Rez-de-chaussée (commerce) : 61 m² cour privative de 12 m²
1er étage : 37,8 m² chambre sur palier de 12 m²
2e étage : 37,8 m² chambre de 18 m² salle de douche WC palier
3e étage : 40 m² chambre sur palier de 12 m²
Renseignements urbanistiques (RU) :
Rez-de-chaussée commerce logements (dernier étage non reconnu comme logement)
PEB : G
Installation électrique non conforme
Travaux de rénovation à prévoir
Atouts majeurs :
Emplacement premium à proximité immédiate des institutions européennes
Beau volume exploitable
Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte (commerce logements)
Potentiel de valorisation important après rénovation