Avenue de la Couronne 1e, 1050 Elsene

Avenue de la Couronne 1e - 1050 Elsene - Idéalement situé à Ixelles, sur la place Blyckaerts, entre les très prisées places Flagey et Jourdan, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier vivant et recherché. À proximité immédiate de toutes les facilités : bureau de poste, commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, métro), parcs, étangs de Flagey, centre-ville de Bruxelles et institutions européennes.
Situé au 5 étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement développe une superficie d’environ 95 m² et offre une agréable luminosité ainsi qu’une vue entièrement dégagée tant à l’avant qu’à l’arrière. À l’arrière, le bien donne sur un îlot intérieur composé uniquement de jardins et terrasses, garantissant un calme rare en milieu urbain.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un hall de nuit, d’un séjour confortable agrémenté d’un feu avec cassette et cheminée fonctionnelle, de deux chambres, d’une cuisine hyper équipée, d’une salle de douche accessible par les deux chambres et d’un WC séparé. Le parquet d’origine en chêne clouté, remis à neuf sans être remplacé, apporte un cachet authentique et chaleureux à l’ensemble.
L’appartement a fait l’objet de rénovations de qualité en 2018 (cuisine, salle de bain, WC et parquet), puis de travaux importants au niveau de la copropriété en 2024–2025 : nouvelle chaudière commune, nouveaux radiateurs, remplacement de la boucle sanitaire et réfection complète de la toiture. Ces améliorations impliquent peu de provisions pour gros travaux à prévoir et permettent de bénéficier de charges de chauffage réduites grâce à des compteurs individuels.
Une cave privative est incluse, ainsi qu’un garage à vélos au sein de l’immeuble.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et caractère, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
AGENCES S’ABSTENIR.
Contact : e-mail ou 0473/81.16.85