Sint-Baafskouterstraat 11, 9040 Gent

Sint-Baafskouterstraat 11 - 9040 Gent - Dit lichtrijke en goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg (Gent), op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en winkels.

Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 94 m² en omvat een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De indeling is logisch en praktisch, met een aangenaam gevoel van ruimte.

Het heeft recent een opfrissing gekregen (nieuw dak, nieuwe ramen,...)

Verwarmd met individuele centrale verwarming met een vernieuwde gasboiler.

Daarnaast beschikt het appartement over een garage, wat een duidelijke meerwaarde is in de buurt.

Technisch is het appartement volledig in orde:

EPC-label B (176 kWh/m²jaar)

Conforme elektrische installatie

Asbestattest aanwezig – asbestveilig

Niet-overstromingsgevoelig (P-score A, G-score A)

Het gebouw is correct onderhouden en het appartement is instapklaar, zonder renovatieverplichting.

Een ideale woonst voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met vlotte verbinding naar Gent centrum.

Interesse Stuur een mailtje naar sbkouterstraat11@gmail.com om een bezoek te plannen.

Vermelde prijs is een instelprijs. Het appartement wordt verkocht tegen opbod. Elk uitgebracht bod wordt voorgelegd aan de verkoper, die zich uitdrukkelijk het recht voorbehoudt om dit bod al dan niet te aanvaarden.