Pelikaanstraat 20, 8620 Nieuwpoort

Pelikaanstraat 20 - 8620 Nieuwpoort - De Vlaamse Overheid gaat over tot verkoop van deze halfopen woning met garage te Nieuwpoort, Pelikaanstraat 20, op een perceel van 550m².

Deze te renoveren woning nabij het centrum van Nieuwpoort Stad heeft een ruime tuin.
Er zijn 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e ruime kamer in de zolderverdieping.
De woning heeft als EPC-score E en is dus energetisch renovatieplichtig.
De woning is asbesveilig (maar niet asbestvrij)
Elektriciteit: niet conform

Bezoek enkel mogelijk na afspraak op 4 woensdagen: 4, 11, 18 en 25 maart 2026 van 14u30 tot 16u.
Aanvragen via Sophie Leloup op 02/430.80.05, via e-mail op sophie.leloup@vlaanderen.be of eventueel via 0499/77.21.87

Het volstaat om een bod uit te brengen van 195.000 Euro. Het is niet nodig om hoger te bieden.
Het bod mag echter niet lager zijn dan deze geschatte minimale prijs.
Indien er meerdere geldige biedingen zouden zijn, dan is de opdrachtgever wettelijk verplicht om bij de kandidaten samen te roepen.
Elke kandidaat die minstens 195.000 Euro heeft geboden, kan dan eventueel hoger bieden.
Dit brengt géén hoge kosten met zich mee aangezien er geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage is. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.

De kost voor het verlijden van de verkoopakte bestaat uit 2 posten:
1. De registratiebelasting van maximaal 12%, maar mogelijk verlaagd tarief:
2% bij aankoop als enige gezinswoning, met mogelijke bijkomende korting van 1.867 Euro
6% bij aankoop als beroepsverkoper onder de voorwaarden van art. 2.9.4.2.4., §1 VCF
2. Een forfait van 1.150 Euro andere kosten

Alle documenten, en een biedingsformulier vindt u op www.vastgoedtransacties.be
Eventuele verdere info bij Bram Peene, Vlaamse Overheid Vastgoedtransacties op 0499/77.21.87

Bieden kan ten laatste op donderdag 26 maart 2026 om 23u59. Zie biedingsformulier in bijlage. Na afloop laten we weten hoeveel biedingen er zijn.
Bij meerdere biedingen wordt op maandag 30 maart 2026 om 14u30 een gesloten vrijwillige verkoop georganiseerd op ons kantoor te Brugge.
De definitieve verkoopakte is ingepland op 22 juni 2026 om 14u30 op ons kantoor te Brugge