Kursaallaan 9, 8670 Koksijde

Kursaallaan 9 - 8670 Koksijde - Op slechts 2 minuten wandelen van de zeedijk en het strand van Koksijde bevindt zich dit ruime en volledig gerenoveerde duplexappartement van 120 m². Dankzij de doordachte indeling biedt het comfortabel plaats aan maximaal 8 personen – ideaal als tweede verblijf voor de hele familie of als investering aan zee.

Gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met 5 mede-eigenaars geniet dit pand van een rustige ligging, terwijl winkels, restaurants en alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2023 (keuken, sanitair, vloeren, verwarming, elektriciteit) en is volledig instapklaar, zonder verdere werken.

Op basis van vergelijkbare vakantiewoningen in Koksijde wordt het potentieel huurinkomen geraamd op ±30.000 € bruto per jaar (voorzichtige schatting). Na beheerskosten kan het netto-inkomen voor de eigenaar ±24.500 € per jaar bedragen.

Indeling:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met ingebouwde kasten
• Apart toilet
• Open volledig uitgeruste keuken
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Veranda met toegang tot privatief koertje van ± 10 m²
• Bureauruimte
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer

Verdieping:
• 2 extra slaapkamers
• 2de badkamer

Troeven:
• Bewoonbare oppervlakte van 120 m²
• Geschikt voor 8 personen
• Elektriciteit conform
• Asbestattest zonder opmerkingen
• EPC C
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Ideaal als tweede verblijf of investering aan de kust

Een zeldzame opportuniteit dankzij de ruime oppervlakte en praktische indeling, op enkele stappen van de zee.

Vraagprijs: € 319.000

Info en bezoeken op afspraak.