Henegouwenstraat 4, 8620 Nieuwpoort

Henegouwenstraat 4 - 8620 Nieuwpoort - Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar tweede verblijf aan zee

Dit lichtrijke appartement op de 5e verdieping geniet van een uitzonderlijke hoekligging in de bruisende winkelstraat van Nieuwpoort-Bad.
Dankzij de hoekligging en de positie op de 5e verdieping geniet de leefruimte van een mooie lichtinval en een open gevoel. Vanuit het schuifraam heeft u zicht op zee en de volledige winkelstraat.

Indeling:
· Inkomhal
· Gezellige leefruimte met open keuken (en slaapbank)
· Slaapkamer
· Badkamer
· Terras met zeezicht

Dit appartement werd de voorbije 13 jaar succesvol verhuurd als vakantieverblijf, met een mooie opbrengst en een groot aantal vaste, terugkerende gasten. De vergunning als vakantiewoning is volledig in orde. (Bookingscore 9.4/10)

Dankzij de centrale ligging dichtbij strand, winkels, horeca en openbaar vervoer — blijft dit een bijzonder gegeerde locatie voor vakantieverhuur.

Extra troeven
· Gemeubeld verkocht – volledig instap- én verhuurklaar
· 3 privatieve (samengevoegde) kelderbergingen inbegrepen (4m²)
· EPC: C-label – 268 kWh/m² – geen renovatieplicht
· P-score en G-score: A – niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
· Bruikbare vloeroppervlakte: ca. 46 m² (volgens EPC)


Een combinatie van ligging, licht, uitzicht en bewezen rendement maakt van dit appartement een unieke opportuniteit aan de kust.

Benieuwd naar het potentieel
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

Makelaars gelieve zich te onthouden.