Rue Richard Braibant 13, 1083 Ganshoren

Rue Richard Braibant 13 - 1083 Ganshoren - Opportunité rare sur le marché actuel.
Située dans un quartier résidentiel très recherché de Ganshoren, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital UZ à quelques minutes, Parc de roi Baudoin, Bois de Laeken, restaurants, transports et accès au Ring, cette maison familiale avec jardin.
Implantée sur un terrain de 218 m², elle développe ± 244 m² bâtis dont ± 191 m² habitables, répartis intelligemment sur 3 niveaux.
Garage Box fermé en option : 30 000 €
Composé comme suit :
La maison se compose, au sous-sol (± 61 m²), d’un hall avec escalier desservant trois caves, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, cave à vin sous vide ventilé, idéale pour les amateurs et collectionneurs.
Au rez-de-chaussée (± 70 m²), vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour lumineux organisé en deux pièces distinctes (salon et salle à manger) ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC.
Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa salle de douche attenante, offrant un espace confortable et indépendant.
Extérieurs
La propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin soigné.La largeur de façade est d’environ ± 6,50 m
Équipements & confort
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière murale à condensation , de radiateurs équipés de vannes thermostatiques, de châssis PVC double vitrage, ainsi que de volets électriques à l’avant et à l’arrière .
Elle est également équipée d’un système d’air conditionné dans le séjour et deux chambres et dispose d’un compteur individuel pour l’électricité, le gaz et l’eau .
IPI 517 644