Avenue Joseph Vandersmissen 40, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Avenue Joseph Vandersmissen 40 - 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Bien rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bruxelles. Située dans une rue calme et élégante, dans une localisation ultra prisée proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du Collège Saint-Michel, du Chant d’Oiseau et de Montgomery, cette superbe villa 3 façades de près de 340 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. La maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, se compose comme suit : - - - - Composition du bien: • Agréable hall d’entrée avec WC invités
• Vaste séjour et salle à manger traversant offrant de belles perspectives sur le jardin avec portes-fenêtres
• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
• 1 bureau avec bibliothèque
• 1 suite parentale avec armoires intégrées, dressing et salle de bain (douche)
• 3 belles chambres dont une avec armoires intégrées
• 1 salle-de-douche et toilettes séparées
• 1 grenier accessible avec possibilité d’extension
• Rez-de-chaussée inférieur aménagé (entrée indépendante) offrant une chambre, une salle-de-douche, une salle de jeux, de nombreux espaces de rangement, buanderie, cave à vin, toilettes, etc.
• Garage 2 voitures - - - - Extérieurs: • Très agréable jardin avec abri, idéal pour les familles
• Belle terrasse
• Accès latéral et possibilité de stationnement supplémentaire (allée de garage) - - - - Atouts majeurs: • Environnement calme, verdoyant et ultra prisé
• Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes rapides
• PEB : E
• Multiples possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée inférieur (avec entrée indépendante) :
o Profession libérale
o Logement pour étudiant ou fille au pair
o Espace bureau indépendant - Une opportunité unique: Un bien d’exception idéal pour des familles, offrant espace, confort et flexibilité dans l’un des secteurs les plus cotés de Bruxelles. De woning dateert van 1956 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 348 m2, een perceel van 450 m2, 5 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, label E. Daarnaast is er een kelder aanwezig.