Avenue Brugmann 298, 1180 Ukkel

Avenue Brugmann 298 - 1180 Ukkel - Charmant Duplex - ancienne conciergerie de l'immeuble - sur l'une des plus belles avenues de Bruxelles, dans le quartier Vanderkindere, litéralement à la croisée des chemins entre Uccle, Saint-Gilles, Forest et Ixelles!

Le tram et les bus s'arrêtent devant la porte pour vous emmener partout dans Bruxelles.

Tous les commerces de proximité et restaurants vous attendent à pied depuis l'immeuble.

Parking aisé sur l'avenue Brugmann ou dans les rues adjacentes.

Le Logement:
Charmant petit studio de 35 m² sur deux étages, avec un balcon de 3 m² au soleil - entrée par le rez-de-chaussée de la Résidence Electre, au 298 Avenue Brugmann - un escalier vous emmène de là vers l'entre-sol aménagé, celui-ci étant situé au niveau de l'entrée arrière de l'immeuble.

Charges de copropriété de 100€, syndicat actif et bienveillant (Immo Cegi), de nombreux travaux de réfection de l'immeuble, du système de chauffage et des communs viennent d'être effectués et le batîment est sain et splendide.

Le logement étant beaucoup plus petit que les autres appartements de la Résidence, les quotités sont très basses et dès lors la contribution dans les charges communes et dépenses d'embellisement et d'amélioration l'est aussi.

L'immeuble dispose d'un ascenceur mais vous n'en aurez vraisemblablement pas besoin, habitant au rez-de-chaussée ;)

Les Pièces:
Rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/cuisine équipée, séjour, toilette, balcon
Entre-sol: chambre pour lit double, lavabo, douche italienne, penderie

Autres Remarques:
L'appartement est à vendre loué ou non, selon votre préférence, le loyer perçu est de 800€ 75€ de charges - rentabilité de l'investissement inférieure à 20 ans

Electricité conforme, bon PEB, coût des charges peu élevé - tranquilité d'esprit assurée!

Comme les locataires le disent, c'est petit mais savamment aménagé, c'est au centre de tout, et parfait pour une personne seule ou un couple