Nottebohmstraat 45, 2018 Antwerpen

Nottebohmstraat 45 - 2018 Antwerpen - GEEN IMMO AUB

Op zoek naar karakter, licht en een topligging- Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een statig herenhuis met slechts drie appartementen, gelegen in de gegeerde wijk Zurenborg, vlakbij de levendige Dageraadplaats.

Het appartement combineert authentieke charme met modern comfort en werd volledig gerenoveerd in 2018, samen met de twee andere appartementen, hetgeen een mooi geheel geeft. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de ideale oriëntatie geniet u hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.

De leefruimte sluit mooi aan op een volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf en een stijlvolle SMEG koelkast.

In totaal beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan één rustig gelegen aan de achterzijde – ideaal voor wie houdt van stilte en privacy. Deze slaapkamer beschikt over een grote kast over de gehele wand. De eyecatcher van het appartement is zonder twijfel de prachtige trap die leidt naar de mezzanine slaapkamer, waar perfect een dubbel bed past, en meer, alsook kan deze kamer dienen als extra opbergruimte.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, regendouche en dubbele wastafel.

Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen voelt dit appartement ruim en licht aan. De straat is doodlopend, hetgeen zorgt voor extra rust en minder verkeer.

Extra troeven: Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en alle drie de appartementen hebben aparte meters. De buren zijn top, betrokken en communiceren via een whatsapp-groepje. Er is geen syndicus.

Nog interessant om te weten: De elektriciteit is conform, de ketel werd recent gekeurd.

Mobiscore: 9,7/10

voor investeerders: Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een zeer mooie prijs!

Wat wil je nog meer- ----

Nog eens alle troeven op een rijtje:
•Toplocatie te Zurenborg, vlakbij de levendige Dageraadplaats en Draakplaats, met zijn ontelbare hotspots (o.a. Walvis, Pici, Humm, Orso, Materia, MEA)
•Duplex appartement (90 m²)
•2 slaapkamers (incl. mezzanine)
•Vestiairemogelijkheid op de gang
•Zeer lichtrijk
•Volledig gerenoveerd in 2018
•Elektriciteit conform
•Ketel recent gekeurd
•Geen gemeenschappelijke kosten
•Slechts 3 appartementen in het gebouw
•Aparte meters
•Fietsenstalling voor de deur Velo-station om de hoek

Interesse- Contacteer ons op 0456635546 voor een bezoek op 04/05/06 april 2026. Bieden onder gesloten omslag.

Tot snel!