Wilgenstraat 45, 2950 Kapellen

Wilgenstraat 45 - 2950 Kapellen - Prachtig gerenoveerde gezinswoning (2020 - 2024) met EPC B, zonnepanelen, zuidgerichte tuin en veel lichtinval.

In de rustige en gegeerde Bomenwijk van Kapellen bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (2020-2024), waar ruimte, licht en modern wooncomfort centraal staan.

Bij aankomst valt meteen de verzorgde gevel met oprit en garage op. Via de inkomhal met stijlvol gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal is er ook toegang tot een praktische fietsgarage en ruime wasplaats.

Achteraan opent de woning zich naar een prachtige lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer. De moderne keuken met veel kastruimte sluit perfect aan op de eetruimte en woonkamer.
De leefruimte wordt gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote Skylux-lichtkoepel en de brede raampartijen die een mooi zicht geven op de tuin.
De vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam en energiezuinig comfort.

Via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras (±30 m²) en de zuidgerichte tuin, ideaal om te genieten van zon en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis met overkapping, perfect voor opslag, hobby of gezellige momenten buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle, ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder zijn er twee slaapkamers en een apart nachttoilet.
De badkamer en één slaapkamer beschikken over elektrische zonnewering.

De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De grootste kamer kan eenvoudig worden opgesplitst waardoor tot vijf slaapkamers mogelijk zijn, ideaal voor grotere gezinnen of een combinatie van slaap- en bureauruimte.

Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Ook op vlak van energie scoort deze woning sterk met een EPC-label B en 10 zonnepanelen van 425 Wp, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en toekomstgericht wonen.

Troeven van de woning:

Volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2024

EPC B (148kwh)

10 zonnepanelen 425 Wp (hybride omvormer = uitbreiden met batterij mogelijk)

Vloerverwarming in de leefruimte

Prachtige lichtinval dankzij grote lichtkoepel

Zuidgerichte tuin met terras van ±30 m²

4 tot 5 slaapkamers mogelijk

Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel

Oprit en fietsen garage

De volledige gang is recent bezet. Enkel de schilderwerken moeten nog gebeuren.

Twee speeltuinen op 200m afstand