Violierenlaan 1, 8500 Kortrijk

Violierenlaan 1 - 8500 Kortrijk - Deze instapklare gezinswoning in de Violierenlaan te Kortrijk combineert het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke woonbuurt op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Het open bebouwde huis uit 1989 werd in 2021 volledig gerenoveerd en straalt hedendaagse kwaliteit uit in een vertrouwde omgeving. Het pand telt vier slaapkamers en één badkamer, verspreid over twee verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt met een inkomhal en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De halfopen leefkeuken beschikt over een granieten werkblad en alle moderne voorzieningen. Een praktische wasplaats en inpandige garage met sectionaalpoort completeren dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, naast een ruime badkamer met bad, douche, lavabo en tweede toilet. De zuidwest-georiënteerde tuin van 145m² biedt volop zon en privacy, aangevuld met een terras van 20m². De inpandige garage zorgt voor beschutte parking. Het pand beschikt over hoogrendementsbeglazing en moderne klimaatbeheersing door warmtepompen in alle slaapkamers. Met een EPC-waarde van 224 kWh/m² per jaar combineert deze woning energiezuinigheid met comfort. De aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten, conforme elektrische keuring en regenput onderstrepen de duurzame renovatie van 2021. Het individuele verwarmingssysteem op aardgas garandeert aangename temperaturen het hele jaar door.