Slachthuisstraat 15, 8900 Ieper

Slachthuisstraat 15 - 8900 Ieper - Dit instapklare gesloten huis in de Slachthuisstraat te Ieper biedt u de unieke mogelijkheid om te wonen en werken onder één dak. Het hoekpand beschikt over twee aparte inkomdeuren, waardoor u moeiteloos een professionele ruimte kunt creëren voor uw hobby of zaak. De centrale ligging in Ieper maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 157 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een kantoorruimte met berging, een aparte inkom met toilet en een leefruimte met geïnstalleerde keuken. De eerste verdieping herbergt een lichtrijke hall, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad, lavabomeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor een derde slaapkamer. Een praktische kelder zorgt voor extra bergruimte. Het eigendom werd gebouwd in 1930 en grondig gerenoveerd in 2015, waardoor het zich in goede staat bevindt. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische keuring. Door het plaatsen van isolatie op de zolder kan de energieprestatie verder worden geoptimaliseerd. Met een EPC-waarde van 402 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de huidige normen. Het huis is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, behoudens bij sloop binnen vijf jaar na aankoop.