Poeldreef 101, 2950 Kapellen

Poeldreef 101 - 2950 Kapellen - Deze gesloten woning uit 1959 staat op een ruim perceel van 461 m² aan de Poeldreef in Kapellen. Het pand combineert een groene, rustige ligging met praktisch wooncomfort en biedt volop privacy in een gegeerde buurt. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met elektrische rolluiken en een vernieuwde keuken die uitgeeft op een ruime veranda met zicht op de tuin. Daarnaast vindt u er een toilet met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 bijzonder ruim zijn, en de badkamer. Het eigendom beschikt over een droge kelder en twee praktische bijgebouwen in de tuin voor extra bergruimte. De tuin van 343 m² biedt volop ruimte voor ontspanning in het groen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via individuele verwarming op aardgas. Het pand verkeert in goede staat en heeft een EPC-waarde van 296 kWh/m²/jaar (energielabel C). De elektrische installatie is conform gekeurd. Deze woning combineert het comfort van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen in Kapellen.