Nieuwstraat 18, 3600 Genk

Nieuwstraat 18 - 3600 Genk - Centrum-Genk
Ruim gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met prachtig privé terras van 50m² en handelsruimte van 40m²
indeling :
handelsruimte met aparte inkom, apart toilet, airco-unit en aparte ruimte voor keuken/behandeling
appartement met eigen inkomhal ( voorzien van inbouw vestiairekasten)
ruime woonkamer, verbonden met de keuken ( inductievuur, vaatwasser, combi-oven,.) nachthal met 2 ruime slaapkamers ( airco op de achterste slaapkamer)
badkamer met toilet, lavabomeubel en inloopdouche;
in de kelder :
ruime private kelderberging
EXTRA : 10 zonnepanelen, het al goede epc dateert van vòòr de plaatsing van de airco-units, bij de opmaak van een nieuw zal dit nog verbeteren)
Mogelijk te realiseren huurprijs 1.600 euro per maand, bruto rendement van 6% Renovatieplicht: nee De woning verkeert in good en dateert van 1962. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m2, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 110 kWh/m2, label B. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.