Brabançonnelaan 80, 1000 Brussel

Brabançonnelaan 80 - 1000 Brussel - Bel appartement spacieux de 64 m² avec une chambre, nécessitant un rafraîchissement. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. APPARTEMENT. Situé au calme, cet appartement comprend une chambre et une toilette séparée. La plupart des fenêtres ont été remplacées fin 2023 (double vitrage PVC). La vue sur Bruxelles est imprenable. Une terrasse exposée ouest de 1,2 x 3 m complète ce bien. SITUATION. À quelques pas des Institutions européennes et du square Shuman. L'immeuble est implanté sur un vaste terrain de 6.300 m² et, situé au 10e étage, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, à l'abri de l'agitation urbaine. À proximité se trouvent le square Ambiorix, la place des Chasseurs Ardennais et son célèbre marché du vendredi, ainsi que toutes les facilités. ÉNERGIE. Un système de cogénération a été récemment installé, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble. Cet appartement bénéficie d'un classement EPB C-, ce qui signifie qu'il répond déjà aux exigences du 31/12/2045. CONTACT ET VISITES : Voir les coordonnées. De woning verkeert in to_be_done_up en dateert van 1955 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 150 kWh/m2, label C. Daarnaast is er een kelder, een terras van 3 m2 en een lift aanwezig.