Centrumlaan 8, 3600 Genk
Centrumlaan 8 - 3600 Genk - Welkom aan de Centrumlaan 8 te 3600 Genk.
Bezoek dan onze website
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging op een toplocatie in het commerciële hart van Genk.
Belangrijkste troeven
Centrale ligging in het centrum van Genk, deel van het gemeentelijk RUP “Kernwinkelgebied”
Uitstekende bereikbaarheid op slechts 4 km van de autosnelweg
Recente constructie (2016), perfect onderhouden en instapklaar
Drie gelijkvloerse handelsruimtes met polyvalente gebruiksmogelijkheden
Grote raampartijen met maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval
11 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bergingen inbegrepen in de prijs (dienen mee aangekocht te worden)
Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders
Modern gebouw met warmtepomp, airconditioning, ventilatiesysteem en inbraakdetectie
Investeringsinformatie
De drie handelsruimtes zijn volledig verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst vanaf aankoop. Het project kan als geheel of per entiteit worden aangekocht.
Meer informatie over huurcontracten, plannen en rendement wordt uitsluitend op aanvraag verstrekt.
Technische en stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar: 2016
Kadastraal: Genk 1e afdeling, sectie I, nummer 865 X
Grondoppervlakte: circa 756 m²
Bestemming: Woongebied (RUP Kernwinkelgebied)
Watertoets: P-score A / G-score A
Geen voorkooprecht of erfgoedbescherming van toepassing
Asbestattest: niet van toepassing (recente bouw)
Interesse in deze investeringsopportuniteit.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Centrumlaan 8, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Centrumlaan 8, 3600 Genk
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.869 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 423.895) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.730) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
