Place Gustave Rome 4, 4540 Amay

Place Gustave Rome 4 - 4540 Amay - OPTION OPTION OPTION !Très bel immeuble commercial idéalement situé dans le centre d'Amay dans un centre commerçant dynamique composé de commerces variés et d'Horeca. L'immeuble est situé face à la gare et bénéficie donc d'un très beau passage pour le commerce et d'une grande facilité pour les services et le stationnement.
Le bien est composé au rez de chaussée d'une boucherie disposant d'une très belle surface commerciale ( 40 m²) avec une double vitrine, d'une cuisine et d'un très vaste atelier ( 60 m² ) avec un accès latéral pour les marchandises.
Au premier étage se trouve un grand appartement 2 chambres tout confort et super équipé ( 82 m²) PEB C 220 kwh/m³.an N° peb 20170206016923
Au deuxième étage, on trouve un bel appartement lumineux avec séjour, cuisine, salle de bain et une grande chambre (75 m²) L'accès aux appartements se fait latéralement sans traverser le commerce. PEB D 338 kwh/m³.an n° 20170206017227. Il y a également un appartement plus petit situé à l'entresol ( 40 m²) avec accès par l'arrière PEB G 689 kwh/m³.an n° 20170206016548 ainsi qu'un duplex entièrement rénové ( 50 m²) . Ils sont tous les 2 composés d'une grande chambre, d'une cuisine équipé, d'une salle de bain et d'un vaste séjour. PEB G 672 kwh/m³.an n° 20170206017569. Tous les lots sont loués actuellement.
Les appartements 1 et 2 ainsi que le commerce possède un chauffage central au mazout et les appartements 3 et 4 une chaudière individuelle au gaz.
Tous les lots ont des compteurs individuels. https://www.nodalview.com/rWwz4pUfjsnLd4hwzAa9d1mq