NEERVELD 9, 2550 Kontich

NEERVELD 9 - 2550 Kontich - Beschrijving
Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw, gelegen op de KMO-zone “Blauwe Steen” te Kontich. Deze moderne bedrijfszone ligt ten zuiden van Antwerpenop 5 minuten rijden van de snelweg E19 (Antwerpen - Mechelen - Brussel). Deze zone is uitstekend toegankelijk met alle vrachtverkeer. Openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Oppervlakte
totale terrein oppervlakte: 10.154 m²
magazijnruimte:4.781 m²(opdeelbaar)
kantoorruimte:878 m²(opdeelbaar)
buitenterrein:2.435 m²

Technische beschrijving
Magazijn
- staalconstructie
- geïsoleerde wanden in sandwichpanelen en een geïsoleerd dak in steeldeck
- dak voorzien van dubbelwandige koepels
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte: 4,5 meter en 7 meter
- polybetonvloer
- verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sektionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- brandhaspels nooddeur branddetectie
- alarminstallatie
- mezzanine: 72 m²
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierlokaaltje
- ruime parking : verhard (vooraan uitbreidbaar)
Kantoor
- gelegen aan de voor- en zijgevel op het gelijkvloers
- inkomhal
- plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning in sommige lokalen
- elektriciteits- , data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette eetruimte
- sanitair dames en heren (met douche)
- ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs:
- magazijnen : 40,00 €/m²/jaar
- burelen : 85,00 €/m²/jaar
Onroerende Voorheffing: ten laste van de huurder
Kadastraal inkomen: op aanvraag
Gemeenschappelijke lasten: geen
Gevraagde verkoopprijs: 3.200.000,00 €(exlusief overdrachtskosten)
OVAM-ATTEST: aanwezig