Gentstraat - Wakkensteenweg , 8780 Oostrozebeke

Gentstraat - Wakkensteenweg - 8780 Oostrozebeke - Bouwgrond voor vrijstaande woning op 860 m² in Oostrozebeke.

Ligging: op de verbindingsas Tielt - Wakken - Dentergem – Oostrozebeke.

Inplanting:
- tav de rooilijn op min. 5,00 meter (een foto van het rooilijn plan vindt U bij de foto's);
- tav de zijperceelsgrens op of ofwel 0,00 m ofwel min. 3,00m.
- t.o.v. achterperceelsgrens op min. 5,00m.
* Ingeval van hoekpercelen, wat hier het geval is, heeft het perceel 2 zijperceelsgrenzen en geen achterperceelsgrens.

Dimensionering van de bebouwing:
* Dakvorm: platte daken of hellende daken met een maximale dakhelling van 45°. Bij hellende daken zijn dak uitbouwen toegelaten indien het dakvlak steeds primeert.
* Kroonlijsthoogte: maximaal 6,00 meter.
* Schakeling van halfopen bebouwing: De dakvorm en kroonlijsthoogte dient t.h.v. de schakeling over een minimum breedte van 2,00 m door te lopen. D.w.z. dat bij hellende daken de dakhelling en nokhoogte gelijkaardig op elkaar dienen aan te sluiten.
* De niet- bebouwde delen van het perceels deel dienen ingericht te worden als tuin.
* Verhardingen zijn i.f.v. toegang tot de woning, parkeerruimte, terras of wandelpaden toegelaten.
* Opritten zijn niet toegelaten ter hoogte van de inrichting van de rotonde tot aan de inrichting van de (vrijliggende) fietsoversteken. In andere gevallen zijn opritten, indien overzichtelijk en kwalitatief aangelegd, toegelaten onder volgende voorwaarden:
- Per perceel wordt één toegang met een maximale breedte van 4,50 meter toegelaten.
- Bij het verkavelen van percelen dienen de toegangen tot de private percelen zoveel mogelijk geclusterd worden. In dit geval wordt thv de tussenliggende perceelsgrens een gemeenschappelijke toegang van maximaal 7,00 meter voorzien.

Voor meer info: zie de voorschriften in bijlage.