Rue de la Tombelle 27, 6200 Châtelet

Rue de la Tombelle 27 - 6200 Châtelet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique habitation de type maison / appartement pouvant idéalement convenir à un jeune couple désirant devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d'un loyer ou à un investisseur souhaitant mettre le bien en location, en effet vu l'état général de l'habitation, il est tout à fait possible de la louer rapidement. De plus, risque de chômage locatif quasiment inexistant. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, bureau et wc indépendant lave-main. Au 1er étage : hall rangement, salle de bains équipée, buanderie rangement et 1 chambre. Au 2ème étage : séjour à l'américaine avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci cheminée fonctionnelle et au dernier niveau : hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : bien ayant toujours été entretenu par son propriétaire, habitable de suite et offrant de nombreux avantages, en voici quelques-uns : très bonne toiture en éternit avec isolation, bonne charpente, châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique cheminée fonctionnelle, gaz de ville également sur place donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse, électricité certifiée conforme par un organisme agréé, boiler électrique, compteur ordinaire, raccordement à l'égout, parlophone, … Ne tardez pas à nous contacter pour une visite, vous ne serez pas déçus car type de bien atypique et proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Au prix s'ajoute, une quote-part dans les frais d'acte de base. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison/appartement sans extérieur mais offrant un beau volume et comprenant : 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau
∞ Façade : Maison de type 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit - Bonne charpente - Isolation réalisée avec de la laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc - Petit vélux pour le dernier étage en bon état
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles pour le rez de chaussée - Chauffage électrique pour l'étage - Gaz de ville dans le rue donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Electricité certifiée conforme par un organisme agrée - Compteur ordinaire - Boiler électrique
∞ Equipement cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour donc très conviviale et comprenant : double évier, hotte, cuisinière électrique et quelques meubles
∞ Equipement salle de bains : Salle de bains comprenant : baignoire, 2 wc et lavabo Egalement au rez de chaussée ; un wc indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le rez de chaussée et pour le reste de l'habitation plancher recouvert d'un quickstep
∞ Autres : Parlophone et raccordement à l'égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Installation électrique, isolation, toiture, châssis, certaines peintures et sanitaire
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état, saine et lumineuse
∞ Maison pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille désirant s'y épanouir, client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client désirant devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d'un loyer
SUPERFICIE : 75 ca
DISPONIBILITE : Bail à respecter
R.C : 342€
Au prix s'ajoute une quote-part dans les frais d'acte de base
PEB: classe G - CU 20160820005823 - 123486 kwh/an