Hertog Jan II laan 54, 3070 Kortenberg

Hertog Jan II laan 54 - 3070 Kortenberg - AVANT PREMIERE woensdag 30/9 tussen 13u en 19u. Inschrijven via jos@living-stone.be of via 0499 27 85 10.

Charmante, ruime driegevelwoning gebouwd in 1932 nabij het centrum van Kortenberg.
Deze te renoveren eengezinswoning bevindt zich in een verkeersarme en rustige omgeving dichtbij het Station, bushalte en op 4 km van oprit E40. Met een perfecte ligging tussen Leuven en Brussel met verkeerstechnische verbindingen naar grootsteden maar tegelijk op wandel- en fietsafstand van winkels, basisschool en sportaccomodaties.

De EPC-waarde bedraagt 406kWh (m²/jaar) en de elektriciteitskeuring is niet conform. De bewoonbare opp. is 240 m² op een perceel van 641 m² grenzend aan 2 straten.
CV-ketel op stookolie van het bouwjaar 2008 en een gasaansluiting in de woning.

Gelijkvloers: inkomhal, verderdoor ruime living met zitplaats en eetkamer aansluitend op de open keuken met eethoek en uitzicht op het buitenterras. Toilet en grote garage met werkplaats (25 m²).
Tussenverdiep: badkamer, dressing en toilet.
4 grote slaapkamers over de 1ste en 2de verdieping.
Ruime zolder (niet geïsoleerd) met uitbreidingsmogelijkheden. 2 grote, droge kelderruimtes als berging en CV en 1 ideale wijnkelder.

Renovatie / aanpassingen zijn nodig naar eigen smaak en budget maar de ruimte is er!
Alle voorzieningen zijn aanwezig, riolering, gas, elektriciteit, water, telefoon en kabeldistributie.

Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm: 0499/27 85 10 of email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort.