Avenue des Jardinets 20, 1170 Watermael-boitsfort

Avenue des Jardinets 20 - 1170 Watermael-boitsfort - Aspects énergétiques : PEB No. 20200703-0000570987-Espec : 324 KWh/m².an
Duplex (2 unités) au sein d'un immeuble de rapport de 3 unités- 5 chambres 1 bureau sur 3 ares 39 ca situé au calme dans un clos aucoeur de Boitsfort -Pour toute visite contacter - 0477/27.90.21 - Quentin van Meerbeeck
Situation et informations générales
DUPLEX (2 unités)au sein d'une maison d'habitation possédant 3 unités située dans un quartier résidentiel hyper calme au bout d'un petit closavec un accès aisé aux transports en communs (bus, gare à 8', commerces, ...)
Immeuble de 1956 sur un terrain de 3 ares 39 ca plat et clôturé
Possibilité de profession libérale en Rez de rue - Grand garage et 3 caves de rangement
Terrasse de /- 20m²
Chaudière au gaz à condensation 2017 - Chassis DV PVC
Cuisine neuve


Composition
1er niveau (REZ de rue) (82m²)
Hall d'entrée,
Petit bureau et accès aux caves, garage et chaufferie avec accès au jardin possible:

2ème niveau (REZ de Jardin) (86m²)
Hall d'entrée,
Ch.1 (12m²),
Ch 2 (9M²)
Salle de bain et WC séparé

Grande cuisine ouverte full équipée donnant sur le living
Accès au jardin et terrasse via le living

3ème niveau (1er étag) (82m²)
Salle à manger
Ch.3 (12m²),
Ch 4 (9m²)
Ch 5 (9m²) - Actuellement seconde cuisine - à moderniser -
Salle de bain et WC séparé




REMARQUES
Quartier paisible et proche de tout, orientation jardin SUD
Excellents volumes intérieurs
idéal famille nombreuse ou recomposée
Possibilité EGALEMENT d'acheter les 3 UNITES -> demande de renseignement auprès du délégué commercial