Rue des Arquebusiers 66, 7000 Mons

Rue des Arquebusiers 66 - 7000 Mons - Mons / Rue des Arquebusiers 66, Rêvimmo Mons vous propose un superbe immeuble mixte, idéalement situé sur un axe hyper fréquenté dans l'intra-muros de Mons. Facilité de parking à proximité immédiate. L'immeuble est composé comme suit : rez-de-chaussée : surface commerciale /- 50 m² complètement équipé(comptoirs frigos, étagères sur mesures,...) (actuellement libre d'occupation, occupée par les propriétaires pendant des années). 1er étage : Salle de réception avec espace cuisine 30 m², wc indépendant, remise (possibilité de transformer en appartement pour augmenter la rentabilité locative de l'immeuble). 2ème étage : Appartement avec cuisine ouverte équipée, salle de douche, complètement meublé (le tout entièrement rénové), louer actuellement 510€/mois hors charges. 3ème : Appartement avec cuisine ouverte et salle de douche, complètement meublé (le tout entièrement rénové). 3 caves. Entrée latérale pour l'accès aux appartements. Bonne toiture, raccord égouts, chauffage central gaz, châssis double vitrage. Volet anti-effraction, tente solaire, système alarme et vidéo. Possibilité de louer deux garages à côté de l'immeuble.Magnifique bâtiment en excellent état, parfaitement aménagé. Rendement locatif actuel : 1000€/mois. Rendement locatif possible : Minimum 2500€/mois. Offre à partir de : 335.000€.Infos & visites : Rêvimmo Mons (Mr Gorbov Ilya) : ilya@revimmo.be ou 0499/515599.