Leon Hermanslaan 55, 3621 Rekem

Leon Hermanslaan 55 - 3621 Rekem - Een ruime loft van grootstedelijke allure. In een voormalige werkplaats op het verkeersluwe kasteeldomein Oud-Reckheim, op fietsafstand van Maastricht, is deze volstrekt unieke, bijzonder vormgegeven woning met een plafondhoogte van 4,40 meter helemaal naar de wensen van de huidige eigenaar verbouwd en ingericht. Met bijna 200 m2 gebruiksoppervlak en een door kunstenaars en designers vormgegeven interieur , zoals een in staal en hout nagebootste zwembadtrap naar de zolderverdieping, is dit een unieke woning geworden in een landelijke omgeving.

De woning ligt aan de rand van Oud-Rekem, het plaatsje met een 18e eeuwse kern dat in 2008 werd verkozen tot het mooiste dorp van Vlaanderen. In het karakteristieke centrum zijn diverse leuke restaurants en bijbehorende terrasjes. Winkels en recreatiemogelijkheden zijn op loop- en fietsafstand. met tal van stedelijke voorzieningen

Met steden als Maastricht (10 km), Genk (20 km), Hasselt (30 km), Aken (40 km) en Luik (40 km) zijn ook alle sociale en culturele stedelijke voorzieningen in een half uur te bereiken.

Kijk naar onze Virtual reality presentatie
HTTPS://my.matterport.com/show/m=Zne3wvHjA7k

indeling:
Begane grond:
Entree met kastenwand (o.a. meterkast), toilet, open woonruimte met woonkamer, open keuken en extra interne bergruimte in twee etages, de laatste bereikbaar middels een op maat vervaardigde trap van scheepshout.

Fijne achtertuin van 80m2 op het zuiden in de breedte van de woning met een tuinkas/berging.

Een open trap, uitgevoerd in staal en hout,voert via een intresol/tussenverdieping met fijne zitruimte en plaats voor bijv een bibliotheek naar de eerste verdieping .

Eerste etage: open-plan slaap/werkruimte/studio met ook hier ruime ingebouwde kastruimte/dressing en middels een op maat gemaakt ‘zwembadtrap' tot de vliering (eventueel een extra slaapruimte)
Een ruime badkamer met doorloopdouche, ligbad, badmeubel en toilet.
Er zijn zonder grote ingrepen 2 slaapkamers te realiseren op de 1e etage, zie de tekening in de bijlagen.

Het geheel is een ideale woning voor een koppel of een alleenstaande met een voorliefde voor authentiek en eigentijds wonen.

Bijzonderheden:
- de begane grond heeft aangename vloerverwarming in een betonnen vloer en een tegelwand tot borsthoogte met (een kopie van) de authentieke tegels uit de jaren twintig;
- ook de entresol is ontworpen door designers en is ‘one of a kind'.
- de Bruynzeel-keuken voorzien van een mooi apparatuurpakket en een fraai kookeiland
- doorzichtige berging midden in de woning
- bij de herinrichting is zoveel mogelijk rekening gehouden met de sfeer van de werkplaats zoals die er vroeger was
- het huis is zeer rustig gelegen in een park (Domein Oud-Reckheim) met alleen bestemmingsverkeer;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur; huur van overdekte parking aan de overkant is mogelijk'
- Centrale verwarming op aardgas
- Aangenaam terras
- Vloerverwarming begane grond
- Fijne rustige woonomgeving een de rand van het centrum van Oud-Rekem
- ca 163m2 woonoppervlak.
- Uitstekende voorzieningen op korte afstand
- Heerlijk wandelen en fietsen in de omgeving
- Centraal gelegen t.o.v. Hasselt, Genk, Maastricht, Luik, Aken

Beschermd erfgoed
- Stads -en dorpsgezichten
- Vastgestelde archeologische zone
- Historische stadskern