Chaussée de Lodelinsart 411, 6060 Gilly

Chaussée de Lodelinsart 411 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix, idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir. Maison avec jardin, garage et accès à l'arrière via le garage (intéressant en cas de travaux). Habitation située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas et accès vers l'extérieur. A l'étage, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres très spacieuses, idéal pour y loger 2 enfants (possibilité aussi de les scinder si vous le désirez) et au 2ème étage un grenier aménagé avec 2 velux en 1 volume ouvert possibilité de chambre, salle de jeux, pièce détente, bureau, … (les possibilités sont multiples). Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle avec buanderie, rangement, cave à vin, wc indépendant lave main. Le tout sur un terrain d'1 are 72, facile d'entretien et clôturé. Le garage sera apprécié par les mécaniciens car celui-ci dispose d'une fosse. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en tuiles isolée avec de la laine de roche, plateforme en roofing en bon état pour l'annexe, corniches en PVC, châssis double vitrage PVC, volets, chauffage central au gaz de ville, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, raccordement à l'égout et différentes entrées. Qu'attendez-vous pour prendre RDV A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale, 2 très grandes chambres (possibilité de loger 2 enfants) grenier aménagé, jardin et garage accès à l'arrière via le garage
∞ Façade : 2 façades en terre et en briques attenante sur la droite uniquement par le garage
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles isolée avec de la laine de roche - Corniches en PVC – plateforme en roofing en bon état pour l'annexe
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC - volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Bulex qui assure également la production d'eau chaude – Boiler électrique
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas assez spacieuse comprenant : hotte, vitro, four, double évier, lave-vaisselle meuble avec accès sur le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage avec baignoire, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie – Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : chaudière et entretien régulier de la maison
∞ Travaux à réaliser : installation électrique - apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : / - 1 are 72 ca
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 383 €
PEB : classe E - CU 20171129010162 - 404 /kWh.an