Oude Kerkweg 13-a, 3680 Neeroeteren

Oude Kerkweg 13-a - 3680 Neeroeteren - Stijlvolle BEN-woning diegebouwd wordt in een landelijke bouwstijl op een perceel van 3a51ca op een rustige, groene locatie te Neeroeteren! Deze stijlvolle BEN-woning wordt gebouwd in een landelijke bouwstijl op een perceel van 3a51ca op een rustige, groene locatie te Neeroeteren!De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie & zonnepanelen!

Indeling:
Op het gelijkvloers komen we in de inkomhal, er is een apart gastentoilet en toegang tot de ruime living. De living is inclusief open keuken, de afwerking & toestellen in de keuken kunnen zelf samengesteld worden. Er is een budget voorzien bij een vooraf bepaalde leverancier! Via een schuifraam in de living komt men op het terras & de achtertuin!Verder is er op het gelijkvloers een berging met aansluiting voor wasmachine en handige wastafel.

Verdieping:
Vanuit de inkomhal is er een trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer wordt uitgerust met een keramische tegel, de koper kan de badkamer zelf samenstellen, hiervoor is een budget voorzien in het lastenboek. Ook is er een tweede toilet voorzien.

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizo-trap

!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers! Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel
- Spouwisolatie: 12cm pur/pir
- Vloerisolatie:10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp