Rue d'Acoz 81-2ieme-Etage, 6200 Châtelet

Rue d'Acoz 81-2ieme-Etage - 6200 Châtelet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique appartement situé au 2ème étage d'une résidence assez bien gérée avec ascenseur remis en conformité, facilité de parking et possibilité également d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Appartement très lumineux pouvant idéalement convenir à un couple, une personne plus âgée cherchant la facilité (bien facile à chauffer et à entretenir) ou pourquoi pas un investisseur en effet plus que jamais l'immobilier s'est montrée être une valeur refuge. Appartement se composant de la manière suivante : hall d'entrée, agréable séjour avec cheminée décorative et parquet, très grande cuisine avec coin repas semi équipée, salle de bains à rafraichir mais fonctionnelle et 2 chambres offrant chacune une belle superficie. Egalement une cave toujours appréciée par la clientèle. Appartement habitable de suite même si à rafraîchir, nouveau boiler électrique pour la production de l'eau chaude, électricité certifiée conforme par un organisme agréé, parlophone, châssis double vitrage en bois à remplacer, chauffage électrique, … Bon rapport qualité/prix, nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter à votre meilleure convenance. (informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : le 2 chambres
∞ Type de bien : Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, cave et 2 chambres possibilité d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Toiture : A rénover les travaux sont déjà prévus et provisionnés en grande partie, des appels de fonds ayant déjà eu lieu. Les devis sont actuellement en cours d'élaboration et en fonction du montant de ceux-ci un appel de fonds supplémentaire sera peut-être à envisager
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois, à remplacer
∞ Chauffage : Chauffage électrique
∞ Installation électrique : Electricité certifiée conforme par un organisme agréé- Nouveau boiler électrique assurant la production de l'eau chaude.
∞ Equipement de la cuisine : Spacieuse cuisine semi équipée avec coin repas et comprenant : hotte, four, taque électrique, évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bains à rafraîchir mais fonctionnelle, comprenant : baignoire, wc et lavabo
∞ Revêtements de sol : Béton parquet ou vinyle
∞ Autres : Ascenseur remis en conformité et parlophone
∞ Travaux réalises il y a peu : Tuyauterie et ascenseur
∞ Travaux à réaliser : Remplacement des châssis, apporter du confort et rafraichir
ATOUTS :
∞ Appartement fonctionnel, bien agencé et très lumineux
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur désirant obtenir un bon revenu locatif, personne plus âgée à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou jeune couple cherchant à devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d'un loyer
∞ Jolie vue
SUPERFICIE : 84 m²
PEB: classe D - CU 2020010800965 - 26.514 kwh/an
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 713 €