Chaussée de Theux 56, 4802 Verviers-heusy

Chaussée de Theux 56 - 4802 Verviers-heusy - Nous analysons toutes propositions à partir de 199 000 euros!Vous recherchez un immeuble où la situation est primordiale pour vous Ce bien ne peut être mieux situé : en plein cœur d'Heusy, il est proche de toutes commodités et bénéficie de beaux volumes intérieurs. Actuellement disposé en 3 logements, celui-ci nécessite une transformation en 2 appartements (rapport du Service logement sur demande à l'agence).Disposition préconisée par la Ville : un appartement au rez-de-chaussée et le deuxième aux étages en duplex. Composition actuelle : RDC: hall d'entrée, pièce débarras bureau et petit appartement de 34 m² loué 400 €: séjour et kitchenette ouverte, salle de bains (WC lavabo douche) et chambre à coucher.PEB F - 20191112017727 - 427 kwh/m²/an - 17354 kwh/an1er étage : logement 2 de 46 m² loué 400 € : séjour avec cuisine ouverte, salle de bain (WC lavabo bain) et spacieuse chambre à coucher.PEB C - 20191112017190 - 196 kwh/m²/an - 10439 kwh/an2ème étage : dernier appartement non loué de 80 m² : séjour, cuisine, chambre, salle de bainet mezzanine avec 2ème chambre. PEB E - 20191114011380 - 401 kwh/m²/an - 31650 kwh/anSS-SOL : hall de cave distribuant 3 caves. Techniques : chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle (2x VAILLANT récentes et1x FERROLI) au gaz de ville (3 compteurs). Installation électrique à revoir (4 compteurs). Un compteur d'eau décompteur. Châssis double vitrage de 2000 (mixité bois et PVC). Venez y apporter votre plus-value.