Rue Filanneux 34, 4800 Polleur

Rue Filanneux 34 - 4800 Polleur - Faire offre à partir de 499.000€ - Sur une magnifique parcelle de 1680 m² orientée N-O, découvrez cette spacieuse villa à l'architecture contemporaine construite en 2013 avec des matériaux de qualité.Superficie habitable de 227 m² garage et caves (110 m² en sous-sol). En retrait de la route avec des emplacements parkings et l'allée menant au garage une voiture (porte électrique), venez profiter d'une vue dégagée à l'arrière sur la terrasse en partie couverte et le jardin (zone agricole).Composition : hall d'entrée avec toilette et débarras avec arrivée d'eau.Spacieuse cuisine américaine (49 m²) avec îlot central et full équipée (four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, taque vitro), surplombant le salon et la salle à manger (42,50 m²), entièrement vitrés sur le jardin.1er étage : hall de nuit distribuant un bureau (ou chambre), 3 chambres (une avec salle de douche) et suite parentale (chambre, dressing et salle de bain comprenant douche italienne, meuble 2 vasques, sèche-serviette, arrivée baignoire).Buanderie et toilette.Entre la maison et le garage une cour intérieure empierrée située plein SUD. Techniques : domotique et compteur électrique jour/nuit (installation conforme jusqu'en 2038), chauffage par le sol au RDC SDB suite parentale, central mazout (chaudière VIESSMANN thermostat).Micro-station.Citerne eau de pluie de 10.000 L (buanderie, WC et extérieurs). Châssis triple vitrage PVC et porte fenêtre ALU. PEB = B. Reste quelques petites finitions à l'étage. Faire offre à partir de 499.000€