Rue Guillaume Apollinaire 15, 4960 Malmedy

Rue Guillaume Apollinaire 15 - 4960 Malmedy - Faire offre à partir de 490.000€, spacieuse villa NEUVE basse énergie (PEB A) à 10 min en voiture de Malmedy, profitant du calme de la campagne, à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers.Possibilité de profession libérale au rez. Construction ossature bois avec des matériaux de qualité (moellons en parement façades, portes en chêne massif, plans de travail granit...). La maison offre de beaux espaces de vie avec pas moins de 222 m² NETS habitables, un carport, une terrasse avec dalles sur plots et abri de jardin (sur dalle de béton). COMPOSITION : REZ : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, grand séjour et cuisine équipée ; 1ER : hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains et 2 salles de douche ; 2E : greniers aménagés (possibilité de chambre supplémentaire et/ou bureau). TECHNIQUES : chauffage central gaz (chaudière DE DIETRICH 2019), châssis PVC triple vitrage volets (électriques en partie), VMC double flux, micro-station d'épuration, isolation performante, excellent PEB - A - 81 kWh/m².an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 490.000 € PRIX DE VENTE SOUMIS A LA TVA 21%.